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中东娱乐场网址,骗补贴、假流转真圈地!土地流转乱象多,再不注意你就要吃大亏了

[摘要] 2、土地流转村干部做主国家规定在土地流转时必须要本着农民自愿的原则,但一些村干部却强制农户流转土地,形成很多矛盾,严重违背了农民的意愿。

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中东娱乐场网址,老孙准备进城了,种粮赚不了多少钱,不如上城里打份工去。这两天正忙着把自家的地流转给别人呢。

确实,近几年粮价低迷,很多农民不得不选择外出打工来寻找一些新的收入来源,继续维持生活。人不在村里,土地就闲置了下来。

为此国家出台政策,鼓励农民去进行土地流转。将土地流转给合作社或者一些种植大户,这样农民就可以有一份依靠土地挣得的稳定收入,只是金额可能不是很高,毕竟苍蝇再小也是肉啊。

而在实际流转过程中,并没有出现我们期望中的美好局面,而是造成了一些乱象的发生。

这些乱象已经不是什么新鲜事了

1、土地宁可撂荒也不流转

土地是农民的“命根子”,大多数农民有着较重的土地情结;

担心自己的地流转后不是用于农业生产,土地质量遭到破坏不说,有可能连要都要不回来。

2、土地流转村干部做主

国家规定在土地流转时必须要本着农民自愿的原则,但一些村干部却强制农户流转土地,形成很多矛盾,严重违背了农民的意愿。

3、流转出去收不到租金

这也是很多流转土地农民的后顾之忧。有些种粮大户或农业企业不遵守合同、不履行承诺,只顾自己赚钱,不管农民感受,长期拖欠农户租金;

有的因为近年来粮价低等原因,种地赔了钱,没有能力支付农户租金,这让流转土地的农户很受伤。

4、流转土地为骗补贴

国家为鼓励农业规模化生产,对种粮大户在补贴政策上给予倾斜,在种粮补贴、土地整治补贴、农机补贴等方面有着特殊的照顾,一些人打起了这方面的主意,流转部分土地,虚报耕种面积,骗取国家补贴,有地甚至骗补后土地撂荒不种。

5、假流转实为圈地占地

土地流转相关规定明确,农村土地流转只能用于农业生产。而在实际执行的过程中,一些企业或个人大量以土地流转的名义圈占农民土地,有的改变土地性质建厂建房,有的未经批准搞房产开发,这实际上是“以租代征”的严重违规行为。

6、想流转没人来包

这是土地流转的另一种情况,有些农民提到,种地年年不挣钱,撂荒又觉得可惜,早就想流转出去,但由于地处偏僻、耕种条件不好,再加上近几年粮价低迷,规模种植也很难赚钱,谁会来承包土地?

导致乱象的原因大致有3个

1、基层组织操作不当

部分镇村集体在推进农业招商引资、农民集中居住、万顷良田工程等涉及土地使用权流转工作中,对广泛征求意见、统一群众的思想认识做得不够到位,行政推动与群众自愿未能最大限度地达到统一。为了加快土地整理、招商引资等步伐,有的镇村集体强行包办,极易引起村民不满,导致农户与镇村集体产生矛盾。

2、流转合同不规范

在土地流转中,有的习惯以口头形式商定双方的权利义务关系,有的转包合同条款不全面、内容不具体,这给土地流转双方事后产生争议埋下了隐患。随着对土地流转预期收益的变化以及其他因素,极易因单方毁约引发矛盾纠纷。

3、流转后经营不善

有的承包人缺乏经营管理经验和应对宏观经济形势变化的能力,导致经营亏损,加之村镇监管不到位,外地承包人溜走逃债现象极易发生。出让农户拿不到租金、流转土地荒芜等后续问题,也会给地方政府带来很大负担。

这些问题已经引起了有关部门的注意,尤其是其中的一些严重违法行为,将会大力整治,对这些损害农民的行为进行严肃查处。大家在流转时也要谨慎些,别把原本属于自己的土地拱手让给别人。你们身边还有哪些土地乱象呢?

来源:中国三农网、土流网、每日经济新闻

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